Обитатели Реутова задолжали Ходыреву 326 миллионов за ЖКХ
Как скажется борьба с коронавирусом? На общероссийском уровне прогнозов хватает. Согласно данным Bloomberg Economics, реальные располагаемые доходы россиян в этом квартале упадут до уровня 2006 года. По данным исследования ЦСР доля предприятий, подверженных риску банкротства, составляет 32%, в торговле и сфере услуг — 40% опрошенных, в легкой и пищевой промышленности, секторе высоких технологий, здравоохранении и фармацевтике — 33%. По оценкам ЦСР, волна банкротств развернется в экономике как раз к окончанию введенного правительством полугодового моратория — и к этому моменту многие пока защищенные компании окажутся под риском: 22% опрошенных кредиторов планируют инициировать процедуру банкротства, 78% обсуждают такую возможность.
Вслед за банкротствами потянутся увольнения.
ЦСРовским прогнозам вторит министр труда РФ Котяков: «В третьем квартале мы достигнем пикового значения количества зарегистрированных безработных. На сегодняшний день мы четко осознаем, что у нас есть некоторая инертность у рынка труда, и те ограничения … которые накладывались на деятельность отдельных предприятий проявят свою … динамику и свое влияние на рынок труда через два месяца». «Во втором и третьем квартале ситуация на рынке труда все еще будет оставаться сложной. Стабилизацию ситуации мы ожидаем только в четвертом квартале, положительную динамику мы предполагаем видеть в первом-втором квартале 2021 года», — сказал Котяков.
Как будет происходить на самом деле, должна показать статистика. Но государственная статистике так устроена, что очень трудно из публикуемых цифр понять, что происходит в действительности, поскольку для этого она и не предназначалась. Умирающих от коронавируса незначительное число, зато многократно увеличилось количество смертей с диагнозом «внебольничная двухсторонняя пневмония». И при этом и сама смертность резко выросла. Например, в Москве она увеличилась на 20% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Тоже самое было несколько лет назад. Тогда началась борьба по уменьшению смертности от сердечно-сосудистых заболеваний, в результате которой были достигнуты установленные цифры, но резко выросло количество смертей от редких болезней.
Ещё хуже со статистикой по безработице. Людей отправляют в неоплачиваемый отпуск, создаются трудности при регистрации в качестве безработного и т.д. Надо еще учитывать, что не все обращаются в службу занятости. Число безработных в РФ по методике МОТ в апреле выросло с 3,5 млн до 4,3 млн человек. Данные по безработице Росстат получил, впервые применив новую методику: с помощью телефонных интервью. Всего за период эпидемии в России были уволены 2 млн 800 тысяч человек. Некоторые эксперты считают, что скрытая безработица, т.е. формально работник не увольняется, достигла к маю 8 процентов (официальная безработица в стране около 2 процентов). Кроме уволенных 3 млн человек переведены в режим неполной занятости. И на этом фоне совсем анекдотично выглядят цифры от Росстата: реальная зарплата в марте продолжала расти на 8,6% в годовом выражении, благодаря ее ускоренному повышению в торговле, управлении недвижимостью и финансовом секторе.
Конечно, ничто в конце концов не мешает просто нарисовать нужную цифру. «Ваши цифры надо поменять, а то о нашем регионе плохо подумают.»
Получение цифр о реальном положении населения еще больше осложняется на местном уровне. Одним из таких показателей, который пока что можно свободно получить, является задолженность по платежам за услуги ЖКХ.
На сайте городских УК, обслуживающих подавляющее большинство домов в Реутове, вывешены данные по задолженности на 28.04.2020.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 “Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” до 1 января 2021 года приостанавливается начисление пени, штрафов и неустойки за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг и взносов за капремонт.
Временное не начисление пеней не решает вопрос с самой оплатой квартплаты для тех, кто потерял работу или отправлен в неоплаченный отпуск или перестал получать доход.
В некоторых странах попытались развернуть забастовочное движение квартиросъемщиков, так называемая strike rent, когда перестают платить за аренду.
В России, понятное дело, такие забастовки не актуальны.
Данные по задолженности на 28.04.2020 хорошо подходят для определения положения обитателей Реутова до начала борьбы с коронавирусом, поскольку в них отражена задолженность, возникшая «до того».
Прежде чем перейти к цифрам по задолженности вспомним, что городские УК:
ООО УК Жилсервис (ИНН 7702820663)
ООО «УК РЭУ №1 — САДОВЫЙ» (ИНН 5012053790)
ООО “УК “ЦС-СЕРВИС” (ИНН 5041022002)
ООО “УК “РЭУ № 5 — НОСОВИХА” (ИНН 5012053817)
ООО “УК “РЭУ №6-ЮЖНЫЙ” (ИНН 5012053694)
принадлежат Ходыреву Александру Николаевичу — Главе Реутова, Королева, Ивантеевки, Балашихи, а сейчас осадившего Протвино. 50% доля в этих УК записана на его сестру Корнееву Надежду Николаевну, остальные 50% на Олега Даниленко, с помощью которого все городские предприятия ЖКХ были приватизированы в карман Ходырева. Вся история изменения номинальных владельцев предприятий ЖКХ в городе говорит, что в любой момент даниленковские 50% могут быть переписаны на другое доверенное лицо Ходырева. (Тебе половина и мне половина)
«Граждане в большинстве своем по большинству коммунальных позиций давно переплачивают больше 100% себестоимости. И все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам, — это все чушь собачья. Мы давно им все переплачиваем. Они на это дело содержат различного рода рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи замки»
глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев
Чего только не принадлежит Ходыреву. Легализация преступно нажитого имущества.
Кое-что из остриженного перепадает и управляющим процессом на местах. Так официальный доход генерального директора ООО “УК “РЭУ №6-ЮЖНЫЙ” Паниной в 2018 году (последние данные) составил 4019966,81 рублей.
.
Балашиха, на дойку становись!
Вскоре нам представится возможность сравнить платежеспособность обитателей Реутова и Балашихи.
В 2017 году Ходыреву, возглавлявший Королев с 2014, по случаю перепала соседняя с Реутовым Балашиха (крупнейшее народопоселение Московской области в более полмиллиона голов). Осваивать новую территорию был отправлен Сергей Юров, числившийся на тот момент как-бы-Главой Реутова. (Абсолютный нуль) Всё, что Юров делал в Реутове, тянуло максимум на работу аниматора, и поднимавшего денежку на «освоении» бюджетных средств в пределах выделенной ему квоты. (ХАН и ОПГ Младочиновники. Начало, Да здравствует королёк)
На новом месте Юров показал всю свою профнепригодность: Ходыреву мало что перепало. «УК РЭУ № 1–Садовый» получило 7 (семь) домов в управлении. Да директором МУП “Балашихинский водоканал» стал Говричев из реутовского ООО «ФАСКОН». Это же смех один.
При этом заместителем Главы Администрации по вопросам ЖКХ была назначена Калашникова Татьяна Сергеевна
работавшая директором ООО «Реутовские бани и сауны», затем в «УК ЦС-Сервис». «Реутовские бани и сауны» принадлежат тоже Ходыреву, только в учредителях числится не сестра, а другое доверенное лицо — Богатов (Тебе половина и мне половина), и были прихватизированы с нарушением закона. (Правильно подсчитать и откатить)
.
Но 2020 год стал прорывным! Ходыревское «УК РЭУ № 1–Садовый», наконец-то, начало получать в свое управление балашихинские дома. На странице УК сообщается «На обслуживании ООО «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ» находятся 111 домов в г. Реутов и 62 дома в г. Балашиха.». К семи старым домом, чья задолженность перед Ходыревым составляет 26215906 рублей, добавились 57.
Все, кто следил за историей ТСЖ «Парковая дом 8» и его председателя Евгения Куракина (Дело Куракина. Мочало) знают, что нет более грозной силы, чем властьохранительные органы и ГосЖилИнспекция (Коррупция в Жилинспекции Мо. Лисичкин В.А.).
«В самом деле, что же такое государство, как не такое же разбойническое учреждение. Государственное учреждение только сложнее учреждения калабрийского разбойника, но еще более безнравственно и жестоко. У разбойника все платившие подать получали одинаковое обеспечение безопасности. В государстве же чем больше кто участвует в организованном обмане, тем более он получает не только обеспечения, но и вознаграждения. Более всех обеспечен (всегда за ним охрана) император, король, президент и более всех тратит денег, собранных с обложенных податями подданных; потом по мере большего или меньшего участия в правительственных преступлениях идут главнокомандующие, министры, полицейские, губернаторы и так до городовых, меньше всех огражденных и получающих меньше всех жалования. Тот же, кто совсем не участвует в правительственных преступлениях, отказываясь от службы, податей, суда, тот подвергается, как и у разбойников, насилию.»
Л.Н. Толстой «Рабство нашего времени»
06.02.2020 Балашихинской городской прокуратурой было вынесено решение № 21 о проведении проверки в отношении ООО «КВАНТ-7» (ИНН 5050118751). В Представлении № 7–11–2020 от 18.02.2020 Балашихинской городской прокуратурой предложено руководителю ГУ МО «ГЖИ МО» принять меры к исключению из реестра лицензий Московской области сведений об управлении домами ООО «КВАНТ-7». Что и было сделано ГосЖилИспекцией МО.
Вот 47 домов, управлявшихся «КВАНТ-7», по стечению обстоятельств, описанных выше, и достались ходыревской «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ». Сейчас «КВАНТ-7» оспаривает принятые решения в арбитражном суде (дело № А40–83149/20–121–449), который приостановил отъём домов до окончания рассмотрения дела.
К этому оспариваемому достижению можно добавить еще 5 домов ЖК «Эдельвейс-Комфорт» (Балашиха, ул. Чистопольская, д.24, 26, 28, 30, 32). Застройщиком-банкротом было создано ТСН «Никольско-Трубецкое». Часть жителей ЖК были недовольны работой ТСН. Начались судебные разбирательства. В результате всех ведущихся разборок Администрация Балашихи, читай Ходырев, провели конкурс на управление этими 5 домами. Его победителем стало ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» (ИНН 5001116342), учредителем и директором котором был назначен Разноглазов Денис Викторович (ИНН 091200234615)
Само собой разумеется, что он представляет ходыревское ЖКХ и является не только сотрудником дополнительного офиса в г. Балашиха «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ», но и с 2018 года членом УИК № 2641 Реутова.
Липовость «УК «ЭНТУЗИАСТ» вылезает в истории с управлением дома пер Транспортный 14. Долгие годы его, как и два соседних дома, обслуживала «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ». 01.07.2019 только этот дом передается от «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ» к «УК «ЭНТУЗИАСТ», а остальные: 10,12 остаются в «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ». Понятно, что обслуживать один дом с 36 квартирами, 1956 года постройки, с одной третью должниками, не имеет смысла. 22.12.2019 дом вернулся обратно в «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ».
Из всего вышеописанного становится более понятным показанное Глебом Пьяных «Мафия лезет в ваш карман прямо сейчас». Там упоминается неуловимый представитель ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» и демонстрируются множество работников «УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ», которые начинают обслуживать дома ЖК «Эдельвейс-Комфорт». Ценители более полной картины событий могут посмотреть и видео от Дениса Чижова про развернувшиеся события в этом ЖК.
Так, что борцы в ЖК «Эдельвейс-Комфорт» от УК застройщика ушли, а вот от Ходырева им теперь не уйти. Теперь могут писать хоть куда, лазерные шоу устраивать (в Королеве это проделывали), пикеты, митинги и т.д. Могут и не. Разницы никакой.
.
Долги — только вверх
Теперь перейдем к долгам обитателей Реутова перед Ходыревым в лице его четырех УК. Долговой статистики по домам, обслуживаемых «УК Центрстрой» (9а, 6а «Три кита») и «УК Реуткомфорт» (Новокосино-2), не обнаружено.
В старой заметке Тарифы растут и долги тоже приводились цифры по задолженности по ЖКХ дома ул. Южная 15.
«В феврале 2012 года в доме ул Южная 15 было 44 должника, общая сумма долга равна 1 059 339,57 рублям.
В июне 2014 года в том же доме было 26 должников (может не все поместились на лист формата А4) с долгом больше 1 331 979,59, так как величина долга в последней строки не видно, единственное, что можно сказать, что она превышает 100 000 рублей. Получается приблизительно 1,5 миллиона рублей.
За 2,5 года величина долга жителей дома Южная 15 увеличилась в 1,5 раза.»
Апрель 2020 года принес уже такие цифры: 3 745 209,63 рублей, 29 должников. Число должников не изменилось, зато резко выросла сумма долга: с 1,4 миллиона в 2014 году до 3,7 млн в 2020 году. Всего квартир в доме — 382. Дом построен в 1982 году.
Если кто-то просмотрит всю статистику до конца, то заметит аномалию — ул. Ленина, д. 15. Пятисекционный переменной этажности (23–9–23–9–23 этажа) монолитный жилой дом имеет 253 квартиры и из них 166 должников с общей суммой долга в 4 669 595,74 рублей. Самый большой номер квартиры, имеющей задолженность, — 669, а также имеется номер «1111ММ» с долгом 333135,08. Явно данные на странице УК и РеформаЖКХ не были поправлены после ввода в эксплуатацию новых секций дома.
Рекорд по величине долга принадлежит дому из гетто «Новокосино-2» Юбилейный пр-кт, 67 = 12 499 926,03 руб, но надо учитывать, что в доме 1118 квартир. Доля должников = 34,79%, т.е. каждая третья квартира имеет задолженность. Для Реутова это много. Интересно, что такую же долю должников имеют дома пер Транспортный: 10–34,78%, 14–33,33%. В этих домах 23 и 36 квартир. Все три дома по Транспортному пер 10, 12, 14, построенные в 50-е годы, согласно муниципальной программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в городском округе Реутов на 2011–2015 годы» местная власть собиралась ещё в 2015 году снести.
Насколько цифры по дому Юбилейный пр-кт, 67 представляют положение дел в недавно построенных домах (Новокосино-2, 6а) трудно сказать. Приведенные ниже цифры по 307 домам показывают, что некоторые дома могут очень сильно отличаться от среднего.
Величина рекордного долга среди квартир равняется 1 355 380,92 руб.
Общая задолженность перед Ходыревым домов, управляемых УК, в которых его сестра Корнеева записана в номинальные владельцы, на 28.04.2020 составляет 326 402 035,40 рублей.
Теперь цифры по каждой УК.
Северная сторона Реутова
«УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ»
Общий долг 109 499 980,52
Макс. долг дома 3 611 342,12 ул. Некрасова д. 14
Макс. долг квартира 960 803,83
Число должников 1260
Кол-во домов 109
Кол-во квартир 9 788
Доля должников 12,87%
Распределение задолженности
Размер долга Кол-во должников Сумма долга
до 50 тыс. 819 18 415 801,91
до 100 тыс. 147 10 197 409,36
свыше 100 тыс. 294 80 886 769,25
“УК “ЦС-СЕРВИС”
Общий долг 121 721 202,56
Макс. долг дома 4 669 595,74 ул. Ленина д. 15
Макс. долг квартира 1 355 380,92
Число должников 1910
Кол-во домов 130
Кол-во квартир 15 743
Доля должников 12,13%
Распределение задолженности
Размер долга Кол-во должников Сумма долга
до 50 тыс. 1410 30 580 800,80
до 100 тыс. 225 15 457 884,05
свыше 100 тыс. 275 75 682 517,71
Южная сторона Реутова
“УК “РЭУ № 5 — НОСОВИХА”
Общий долг 52 616 671,25
Макс. долг дома 12 499 926,03 Юбилейный пр-т, д. 67
Макс. долг квартира 839 670,11
Общее число должников 1049
Кол-во домов 31
Кол-во квартир 7 654
Доля должников 13,71%
Распределение задолженности
Размер долга Кол-во должников Сумма долга
до 50 тыс. 802 17 454 007,25
до 100 тыс. 142 9 138 843,94
свыше 100 тыс. 105 26 023 820,06
“УК “РЭУ №6-ЮЖНЫЙ”
Общий долг 42 564 181,07
Макс. долг дома 4 372 200,55 ул. Котовского, д. 8
Макс. долг квартира 1 060 016,38
Число должников 491
Кол-во домов 37
Кол-во квартир 4911
Доля должников 10,00%
Распределение задолженности
Размер долга Кол-во должников Сумма долга
до 50 тыс. 322 6 821 514,50
до 100 тыс. 60 4 005 231,96
свыше 100 тыс. 109 31 737 434,61
Задолженность по домам на 28.04.2020
«УК «РЭУ № 1 — САДОВЫЙ»
“УК “ЦС-СЕРВИС”
“УК “РЭУ № 5 — НОСОВИХА”
“УК “РЭУ №6-ЮЖНЫЙ”
